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Villa Gabriella, Villejuif

Accueil · Loi Jeanbrun · Val-de-Marne

Loi Jeanbrun

Villa Gabriella

83-87 Avenue Paul Vaillant Couturier, Villejuif (94)

À partir de405 842 €
Prix d’entrée405 842 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots7
VilleVillejuif
LivraisonT2 2028

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T2 2028.

2Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

Villa Gabriella, Villejuif

Découvrez notre nouvelle résidence de standing située au coeur de Villejuif (94) proche des parcs et à 10 min du métro ligne 7. TRIANON Promotion vous présente « Villa Gabriella » : nouvelle résidence intimiste au style architectural sobre et contemporain composée de seulement 20 appartements du 2 au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs) avec un coeur d'ilot véritable poumon vert à partager au coeur de la résidence.

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T3 · 405 842 € TTC55,4 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 175 €/mois
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Plan coté
T3 · 425 428 € TTC58,48 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 222 €/mois
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Plan coté
T3 · 442 800 € TTC57,85 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 209 €/mois
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Plan coté
T4 · 512 519 € TTC sous option76,52 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 433 €/mois
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Plan coté
T4 · 564 751 € TTC80,81 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 523 €/mois
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Plan coté
T4 · 576 060 € TTC80,81 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 523 €/mois
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Plan coté
T4 · 593 431 € TTC84,19 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 543 €/mois
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Villa Gabriella

Points forts

  • Livraison prévue T2 2028.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Villa Gabriella ?

Les lots disponibles démarrent à 405 842 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Villa Gabriella ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.

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