En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 780 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Villa Muriers, Montfermeil
La résidence « Villa Mûriers » est située rue du Général de Gaulle, à 240m de la ligne T4 du Tramway. Elle se trouve tout proche de l’emblématique Parc Arboretum et du coeur de Montfermeil où se côtoient tous les commerces et services du quotidien. « Villa Mûriers » se compose de 3 bâtiments, dont une ancienne maison de maître conservée et réhabilitée. Tout proche de Paris, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la voie rapide N3 et à l’autoroute A104. Montfermeil est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne T4 du tramway, une gare du RER E dans la commune limitrophe de Gagny (Magenta/Gare de l’Est en 23min) et sans oublier…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan coté
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Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Muriers
Points forts
- Loyers à partir de 780 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Muriers ?
Les lots disponibles démarrent à 180 750 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Muriers ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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