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Villa Riva 2, Saint-Germain-en-Laye

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LMNP

Villa Riva 2

51 Rue Saint Léger, Saint-Germain-en-Laye (78)

À partir de549 000 €
Prix d’entrée549 000 € TTC
Loyer dès1 700 €/mois
Rendement≈ 3,72 %
Exploitant—
LivraisonLivré
Villa Riva 2 — photo 1Villa Riva 2 — photo 2Villa Riva 2 — photo 3

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 1 700 € par mois selon la grille du promoteur.

2Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Villa Riva 2, Saint-Germain-en-Laye

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE : DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE, Frais de notaire OFFERTS et REMISE EXCEPTIONNELLE, ne manquez pas cette opportunité pour devenir propriétaire ! RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ D S MAINTENANT ! Parkings en sous-sol disponibles à la vente ! Cette adresse recherchée et parfaitement desservie (accès A14 et N13) vous permet de relier Paris en 30 minutes seulement.De nombreuses infrastructures scolaires réputées, telles que le célèbre Lycée International situé à seulement 500 mètres, ainsi que plusieurs commerces et services sont également implantés à proximité immédiate. Résolument intimiste, la réalisation offre une architecture contemporaine et raffinée où se…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T4 · 549 000 € TTC86,9 m² · étage RDC · Loyer 1 700 €/mois · 3,72 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Villa Riva 2

Points forts

  • Loyers à partir de 1 700 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Villa Riva 2 ?

Les lots disponibles démarrent à 549 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Villa Riva 2 ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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