En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 287 € par mois selon la grille du promoteur.
Accessible dès 109 194 €.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Villa Romana 5, Orléans
LANCEMENT COMMERCIAL !! Cuisine offerte jusqu'au 30 novembre 2026. Passez de locataire à propriétaire de votre appartement neuf à Orléans ! Bénéficiez des aides de l'État pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions : Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % et TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Au coeur du quartier du Petit Pont, découvrez Villa Romana, une résidence intimiste implantéedans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, services et transports. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des espaces optimisés prolongés par un extérieur privatif ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour davantage de confort au…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Romana 5
Points forts
- Loyers à partir de 287 € par mois selon la grille du promoteur.
- Accessible dès 109 194 €.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Romana 5 ?
Les lots disponibles démarrent à 109 194 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Romana 5 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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