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LMNP · Résidence seniors
Villa Serenly St Jean
5 Avenue Du Bois, Saint-Jean (31)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 703 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2028.
Le programme
Villa Serenly St Jean, Saint-Jean
La résidence Villa Serenly Saint-Jean propose un cadre de vie pensé pour le bien-être, la sécurité et le confort de ses résidents. Composée de 56 appartements T2 et T3, répartis dans un bâtiment en R+2, elle offre une atmosphère conviviale au sein d’une résidence à taille humaine, idéalement située à proximité des commerces et du lac. Chaque logement, fonctionnel et lumineux, est doté d’aménagements adaptés pour garantir autonomie et sérénité au quotidien : cuisine équipée, rangements ergonomiques, salle d’eau sécurisée avec barre de maintien et siège de douche, prises à hauteur adaptée, volets roulants électriques et un espace extérieur privatif invitant à profiter…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Serenly St Jean
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 703 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2028.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Serenly St Jean ?
Les lots disponibles démarrent à 199 900 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Serenly St Jean ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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