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Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot T2 n° 16 à 122 752 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 1 079 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Villa Sully, Grenoble
Résidence proposant un cadre de vie confortable, sécurisé et adapté aux personnes âgées souhaitant préserver leur autonomie. Elle comprend 86 appartements équipés et met à disposition des résidents des espaces de vie conviviaux, un restaurant ainsi que différents services pratiques et hôteliers. Un accompagnement personnalisé et des solutions d’assistance peuvent également être proposés selon les besoins et le rythme quotidien de chaque résident. Située au cœur de Grenoble, la résidence Villa Sully bénéficie d’un environnement urbain agréable, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Championnet. Sa localisation permet d’accéder facilement aux commerces, aux…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Villa Sully
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 1 079 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Sully ?
Les lots disponibles démarrent à 122 752 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Sully ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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