En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 1 104 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Vitam'In, Amiens
Amiens, ville Européenne de la jeunesse Située à Amiens, la résidence étudiante bénéficie des atouts d'une jeune ville universitaire en perpétuelle expansion. Accueillant plus de 30 000 étudiants à l'année, 6 campus, et de nombreuses des grandes écoles et instituts dans les disciplines les plus diverses et surtout les plus innovantes, la ville offre aujourd’hui un grand nombre de formations supérieures. Une métropole connectée et culturelle La métropole d'Amiens se place dans le 10 des villes les plus vertes de France avec 39 communes reliées les unes aux autres grâce à un réseau AMETIS de 30 lignes, une gare centrale TER et sa proximité de l'aéroport de Beauvais.…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Vitam'In
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 1 104 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Vitam'In ?
Les lots disponibles démarrent à 268 891 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Vitam'In ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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