En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 437 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 94 188 €.
Le programme
Voltaire Palace, Ferney-Voltaire
La résidence présente le confort d'un établissement 4 étoiles, tout en profitant d'un emplacement stratégique, à 5 mn en voiture de l'aéroport Genève-Cointrin. Une situation idéale pour visiter les points d'intérêts de Genève ou pour un voyage d'affaires. Cette position entre la Suisse et la France attire une clientèle professionnelle multiple, notamment des employés d'organisations internationales et des entreprises suisses. Les espaces sont spacieux et soigneusement décorés, avec une athmosphère calme et raffinée. Un endroit de choix pour profiter de services hôteliers haut de gamme. L'établissement possède également une salle de fitness et une réception…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Voltaire Palace
Points forts
- Loyers à partir de 437 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 94 188 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Voltaire Palace ?
Les lots disponibles démarrent à 94 188 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Voltaire Palace ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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