En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 196 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Zenao quai de Loire, Nevers
Nevers, situé à 2h de Paris, doit une partie de son charme au fleuve qui la traverse. La Loire offre un panorama ouvert à la ville et à ses habitants. Après-midi trendy en ville ou échappée verte sur les bords de Loire, elle offre des atouts en termes de qualité de vie et d’enseignements supérieurs pour les étudiants. La résidence « le logis » est idéalement située face à Loire, proche de tous commerces et services, à 2 pas de la gare SNCF, du cinéma, à proximité de la faculté de droit, l’EGC et l’ESPE Bourgogne… Elle propose des appartements allant du studio-2 personnes au 2 pièces-4 personnes, entièrement meublés et équipés. Un service petit-déjeuner, service de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Zenao quai de Loire
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 196 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Zenao quai de Loire ?
Les lots disponibles démarrent à 41 468 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Zenao quai de Loire ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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