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Loi Jeanbrun à Annecy

À Annecy, 12 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 250 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,2 € par m² et par mois, hors charges. 7 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Annecy, 12 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 250 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,2 € par m² et par mois, hors charges. 7 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T4 de 81,72 m² à 426 250 € en TVA 10 %, au lieu de 465 000 €, loué 1 175 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 8 000 € par an fait économiser 4 965 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 1 158 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Annecy ?

Dans notre sélection, les 12 programmes en loi Jeanbrun à Annecy démarrent à 250 000 €, avec un prix d’entrée médian de 465 000 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Annecy ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Annecy est de 15,2 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Annecy ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 7 programmes de Annecy proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Annecy, aussi

LMNP à Annecy · LLI à Annecy

Loi Jeanbrun : villes proches

Thonon-les-Bains · Annemasse · La Roche-sur-Foron · Morzine · Vétraz-Monthoux · Ambilly · Faverges-Seythenex · Bonneville

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Annecy 12 programmes

Hypnose, AnnecyLoi Jeanbrun

Hypnose

Annecy (74)
Dès253 000 €
Loyer intermédiaire dès 680 €/mois · amortissable
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Passage de Flore, AnnecyLoi Jeanbrun

Passage de Flore

Annecy (74)
Dès465 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 175 €/mois · amortissable
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Osmose, AnnecyLoi Jeanbrun

Osmose

Annecy (74)
Dès543 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 278 €/mois · amortissable
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L'Eveil - Vesna, AnnecyLoi Jeanbrun

L'Eveil - Vesna

Annecy (74)
Dès849 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 525 €/mois · amortissable
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Impulsion, AnnecyLoi Jeanbrun

Impulsion

Annecy (74)
Dès270 000 €
Loyer intermédiaire dès 724 €/mois · amortissable
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Signature, AnnecyLoi Jeanbrun

Signature

Annecy (74)
Dès418 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 044 €/mois · amortissable
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Eloge, AnnecyLoi Jeanbrun

Eloge

Annecy (74)
Dès250 000 €
Loyer intermédiaire dès 649 €/mois · amortissable
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PASSAGE DE FLORE / Annecy 1, AnnecyLoi Jeanbrun

PASSAGE DE FLORE / Annecy 1

Annecy (74)
Dès465 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 113 €/mois · amortissable
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PASSAGE DE FLORE / Annecy 2, AnnecyLoi Jeanbrun

PASSAGE DE FLORE / Annecy 2

Annecy (74)
Dès479 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 181 €/mois · amortissable
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Eloge, AnnecyLoi Jeanbrun

Eloge

Annecy (74)
Dès250 000 €
Loyer intermédiaire dès 649 €/mois · amortissable
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L'Eveil - Ostara P2, AnnecyLoi Jeanbrun

L'Eveil - Ostara P2

Annecy (74)
Dès480 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 010 €/mois · amortissable
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L'Eveil - Ostara P1, AnnecyLoi Jeanbrun

L'Eveil - Ostara P1

Annecy (74)
Dès590 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 219 €/mois · amortissable
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