En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 1 226 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
PASSAGE DE FLORE / Annecy 2, Annecy
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2 % de remise et des frais de notaire OFFERTS ! Découvrez PASSAGE DE FLORE, une résidence idéalement située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez rapidement les bords du lac grâce aux nombreuses connexions en transports en commun. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié. [JOURNEES PORTES OUVERTES] Les 16 et 17 octobre de 10h à 18h, visitez notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! [EMMENAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNEE] Découvrez nos derniers appartements 4 et 5 pièces disponibles, avec de beaux extérieurs : balcons ou…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur PASSAGE DE FLORE / Annecy 2
Points forts
- Loyers à partir de 1 226 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de PASSAGE DE FLORE / Annecy 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 479 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour PASSAGE DE FLORE / Annecy 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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