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Loi Jeanbrun à Thonon-les-Bains

À Thonon-les-Bains, 12 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 130 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,1 € par m² et par mois, hors charges. 2 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Thonon-les-Bains, 12 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 130 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,1 € par m² et par mois, hors charges. 2 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T3 de 61,13 m² à 337 333 € en TVA 10 %, au lieu de 368 000 €, loué 982 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 8 000 € par an fait économiser 9 828 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 875 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Thonon-les-Bains ?

Dans notre sélection, les 12 programmes en loi Jeanbrun à Thonon-les-Bains démarrent à 130 000 €, avec un prix d’entrée médian de 296 000 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Thonon-les-Bains ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Thonon-les-Bains est de 15,1 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Thonon-les-Bains ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 2 programmes de Thonon-les-Bains proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Thonon-les-Bains, aussi

LMNP à Thonon-les-Bains · LLI à Thonon-les-Bains

Loi Jeanbrun : villes proches

Annecy · Annemasse · La Roche-sur-Foron · Morzine · Vétraz-Monthoux · Ambilly · Faverges-Seythenex · Bonneville

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Thonon-les-Bains 12 programmes

Jardins sur le Lac, Thonon-les-BainsLoi Jeanbrun

Jardins sur le Lac

Thonon-les-Bains (74)
Dès476 400 €
Loyer intermédiaire dès 1 391 €/mois · amortissable
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Le Domaine de l'Ermitage, Thonon-les-BainsLoi Jeanbrun

Le Domaine de l'Ermitage

Thonon-les-Bains (74)
Dès254 000 €
Loyer intermédiaire dès 719 €/mois · amortissable
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Axé Vallée, Thonon-les-BainsLoi Jeanbrun

Axé Vallée

Thonon-les-Bains (74)
Dès275 000 €
Loyer intermédiaire dès 856 €/mois · amortissable
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Le Trio, Thonon-les-BainsLoi Jeanbrun

Le Trio

Thonon-les-Bains (74)
Dès584 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 457 €/mois · amortissable
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Le Belvédère du Léman, Thonon-les-BainsLoi Jeanbrun

Le Belvédère du Léman

Thonon-les-Bains (74)
Dès319 000 €
Loyer intermédiaire dès 924 €/mois · amortissable
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XIII Concise, Thonon-les-BainsLoi Jeanbrun

XIII Concise

Thonon-les-Bains (74)
Dès889 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 604 €/mois · amortissable
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Les Balcons du Léman, Thonon-les-BainsLoi Jeanbrun

Les Balcons du Léman

Thonon-les-Bains (74)
Dès227 500 €
Loyer intermédiaire dès 746 €/mois · amortissable
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Majestic, Thonon-les-BainsLoi Jeanbrun

Majestic

Thonon-les-Bains (74)
Dès237 800 €
Loyer intermédiaire dès 719 €/mois · amortissable
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L'Arpitan, Thonon-les-BainsLoi Jeanbrun

L'Arpitan

Thonon-les-Bains (74)
Dès296 000 €
Loyer intermédiaire dès 923 €/mois · amortissable
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Liberti, Thonon-les-BainsLoi Jeanbrun

Liberti

Thonon-les-Bains (74)
Dès176 000 €
Loyer intermédiaire dès 576 €/mois · amortissable
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Le G5, Thonon-les-BainsLoi Jeanbrun

Le G5

Thonon-les-Bains (74)
Dès130 000 €
Loyer intermédiaire dès 294 €/mois · amortissable
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Aria 1, Thonon-les-BainsLoi Jeanbrun

Aria 1

Thonon-les-Bains (74)
Dès333 000 €
Loyer intermédiaire dès 972 €/mois · amortissable
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