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Loi Jeanbrun à Montpellier

À Montpellier, 25 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 152 075 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,8 € par m² et par mois, hors charges. 7 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Montpellier, 25 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 152 075 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 15,8 € par m² et par mois, hors charges. 7 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T4 de 79,4 m² à 282 000 € en TVA 10 %, au lieu de 304 900 €, loué 1 177 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 7 896 € par an fait économiser 49 113 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 441 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Montpellier ?

Dans notre sélection, les 25 programmes en loi Jeanbrun à Montpellier démarrent à 152 075 €, avec un prix d’entrée médian de 223 279 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Montpellier ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Montpellier est de 15,8 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Montpellier ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 7 programmes de Montpellier proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Montpellier, aussi

Malraux à Montpellier · Déficit foncier à Montpellier · LMNP à Montpellier · LLI à Montpellier

Loi Jeanbrun : villes proches

Béziers · Agde · Castelnau-le-lez · Sète · Lattes · Marseillan · Lunel

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Montpellier 25 programmes

Ostarel, MontpellierLoi Jeanbrun

Ostarel

Montpellier (34)
Dès247 393 €
Loyer intermédiaire dès 769 €/mois · amortissable
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Résidence Respire - Tr2, MontpellierLoi Jeanbrun

Résidence Respire - Tr2

Montpellier (34)
Dès264 000 €
Loyer intermédiaire dès 787 €/mois · amortissable
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Résidence RESPIRE - Tr 1, MontpellierLoi Jeanbrun

Résidence RESPIRE - Tr 1

Montpellier (34)
Dès361 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 004 €/mois · amortissable
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Urban Essence, MontpellierLoi Jeanbrun

Urban Essence

Montpellier (34)
Dès528 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 300 €/mois · amortissable
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Le Clos Lauzier, MontpellierLoi Jeanbrun

Le Clos Lauzier

Montpellier (34)
Dès229 000 €
Loyer intermédiaire dès 733 €/mois · amortissable
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Clos De La Merci, MontpellierLoi Jeanbrun

Clos De La Merci

Montpellier (34)
Dès259 200 €
Loyer intermédiaire dès 762 €/mois · amortissable
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Toshi, MontpellierLoi Jeanbrun

Toshi

Montpellier (34)
Dès206 000 €
Loyer intermédiaire dès 704 €/mois · amortissable
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Duo Verde, MontpellierLoi Jeanbrun

Duo Verde

Montpellier (34)
Dès216 000 €
Loyer intermédiaire dès 701 €/mois · amortissable
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Doc Sweet Home, MontpellierLoi Jeanbrun

Doc Sweet Home

Montpellier (34)
Dès164 000 €
Loyer intermédiaire dès 294 €/mois · amortissable
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Omana 8, MontpellierLoi Jeanbrun

Omana 8

Montpellier (34)
Dès175 000 €
Loyer intermédiaire dès 548 €/mois · amortissable
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Omana 10, MontpellierLoi Jeanbrun

Omana 10

Montpellier (34)
Dès178 000 €
Loyer intermédiaire dès 555 €/mois · amortissable
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Résidence MONTVALLON, MontpellierLoi Jeanbrun

Résidence MONTVALLON

Montpellier (34)
Dès185 000 €
Loyer intermédiaire dès 619 €/mois · amortissable
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Résidence Korowai, MontpellierLoi Jeanbrun

Résidence Korowai

Montpellier (34)
Dès223 000 €
Loyer intermédiaire dès 712 €/mois · amortissable
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Bahia 5, MontpellierLoi Jeanbrun

Bahia 5

Montpellier (34)
Dès240 000 €
Loyer intermédiaire dès 728 €/mois · amortissable
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Maestra, MontpellierLoi Jeanbrun

Maestra

Montpellier (34)
Dès519 001 €
Loyer intermédiaire dès 1 423 €/mois · amortissable
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Place des Beaux-Arts, MontpellierLoi Jeanbrun

Place des Beaux-Arts

Montpellier (34)
Dès195 000 €
Loyer intermédiaire dès 437 €/mois · amortissable
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Omana 6, MontpellierLoi Jeanbrun

Omana 6

Montpellier (34)
Dès247 000 €
Loyer intermédiaire dès 767 €/mois · amortissable
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Millessence, MontpellierLoi Jeanbrun

Millessence

Montpellier (34)
Dès258 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 012 €/mois · amortissable
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Faubourg Du Courreau, MontpellierLoi Jeanbrun

Faubourg Du Courreau

Montpellier (34)
Dès280 000 €
Loyer intermédiaire dès 817 €/mois · amortissable
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Terra Nova, MontpellierLoi Jeanbrun

Terra Nova

Montpellier (34)
Dès152 075 €
Loyer intermédiaire dès 413 €/mois · amortissable
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L'Ekla, MontpellierLoi Jeanbrun

L'Ekla

Montpellier (34)
Dès164 900 €
Loyer intermédiaire dès 603 €/mois · amortissable
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Terra Ocra, MontpellierLoi Jeanbrun

Terra Ocra

Montpellier (34)
Dès214 976 €
Loyer intermédiaire dès 679 €/mois · amortissable
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Terra Alba, MontpellierLoi Jeanbrun

Terra Alba

Montpellier (34)
Dès223 279 €
Loyer intermédiaire dès 718 €/mois · amortissable
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Tour Montcalm, MontpellierLoi Jeanbrun

Tour Montcalm

Montpellier (34)
Dès495 700 €
Loyer intermédiaire dès 1 331 €/mois · amortissable
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Kodama, MontpellierLoi Jeanbrun

Kodama

Montpellier (34)
Dès174 241 €
Loyer intermédiaire dès 339 €/mois · amortissable
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