En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 586 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Résidence MONTVALLON, Montpellier
Une nouvelle adresse d’exception au Nord de Montpellier La résidence MONTVALLON vient enrichir la rue de la Croix de Lavit, au cœur du quartier résidentiel prisé Hôpitaux/Facultés. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente connexion aux principales infrastructures, aux centres hospitaliers ainsi qu’aux pôles universitaires et de recherche. Découvrez MONTVALLON, une résidence neuve proposant des appartements du T1 au 5 pièces. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à la topographie du site, elle répond aux dernières exigences en matière de performance thermique et de confort. Idéalement située en bordure de…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence MONTVALLON
Points forts
- Loyers à partir de 586 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence MONTVALLON ?
Les lots disponibles démarrent à 185 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence MONTVALLON ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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