En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 300 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Saint-Eloi, Montpellier
La residence construite en 2011 et renovee a l'ete 2020, est situee au coeur du quartier etudiant de Montpellier. Elle dispose de 100 appartements de type T1, de 18 a 22 metres carres, repartis sur 6 niveaux. Notee 9,6/10 sur 64 avis Google.com Infos sur la villeMontpellier est une commune francaise, prefecture du departement de l'Herault, en region Occitanie. Elle est l'une des ville avec le plus grand nombre d'etudiants par habitants. Avec plus de 76 000 etudiants -soit 1/4 de la population-, 17 facultes, instituts et ecoles et une renommee internationale, la commune est le 6e plus grand pole etudiant de France. En 2021, la commune comptait 302 454 habitants, en…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Saint-Eloi
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 300 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Saint-Eloi ?
Les lots disponibles démarrent à 62 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Saint-Eloi ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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