En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 488 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Jardins d'Eulalie, Montblanc
Construite en 2009 et reprise en 2015 par le groupe Clinipole, la residence est situee dans un environnement calme et propose des prestations exemplaires. Elle a ete regroupee par ailleurs avec l'EHPAD " La Roseraie " a Lignan-sur-Orb. Elle est composee de 60 chambres reparties sur 2 niveaux. : 34 en secteur ouvert, 20 en secteur protege et 6 en seniors. La residence a ete reprise par DOMIDEP en janvier 2025 La residence est est note 8.5/10 sur le site MDRS.fr. Infos sur la villeMontblanc est une commune situee dans le departement de l'Herault en region Occitanie. Elle se situe a 12 km de Beziers et de Pezenas ainsi qu'a 50 km de Montpellier. Village typiquement…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins d'Eulalie
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 488 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins d'Eulalie ?
Les lots disponibles démarrent à 97 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins d'Eulalie ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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