En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 594 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Jardins de Brescou, Agde
La residence construite en 2011, est situee dans une zone nouvelle en plein developpement, reprise debut 2015 par Alliage Care au groupe Clarea. Elle dispose de 65 chambres individuelles, dont 10 en unite Alzheimer, reparties sur 2 niveaux. Notee 8,5/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeAgde est une commune francaise situee dans le departement de l'Herault, en region Occitanie. La ville d'Agde, surnommee parfois la perle noire de la Mediterranee pour ses monuments construits en pierre basaltique, a une longue histoire. Elle offre a sa population une superbe qualite de vie. En 2017, la commune comptait 28 609 habitants, en augmentation de 16,06 % par rapport a…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins de Brescou
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 594 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins de Brescou ?
Les lots disponibles démarrent à 118 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins de Brescou ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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