En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 266 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Theleme, Montpellier
Construite en 2015, la residence est situee dans le nord-ouest de la ville a proximite des centres universitaires historiques. Elle propose des prestations adaptees aux etudiants avec des espaces coliving et coworking conviviaux. Elle est compose de 128 appartements allant du T1 de 18 metres carres au T2 de 33 metres carres, repartis sur 6 niveaux. La residence est notee 8/10 sur le site location-etudiant.fr. Video de presentation : Residence LMNP - Le Theleme - Montpellier Infos sur la villeMontpellier est une commune francaise, prefecture du departement de l'Herault, en region Occitanie. Elle est l'une des ville avec le plus grand nombre d'etudiants par habitants.…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Le Theleme
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 266 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Theleme ?
Les lots disponibles démarrent à 62 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Theleme ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
