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Loi Jeanbrun à Saint-Denis

À Saint-Denis, 11 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 202 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 19,4 € par m² et par mois, hors charges. 1 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Saint-Denis, 11 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 202 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 19,4 € par m² et par mois, hors charges. 1 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T3 de 68,7 m² à 331 563 € en TVA 10 %, au lieu de 361 706 €, loué 1 327 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 8 000 € par an fait économiser 51 276 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 564 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Saint-Denis ?

Dans notre sélection, les 11 programmes en loi Jeanbrun à Saint-Denis démarrent à 202 000 €, avec un prix d’entrée médian de 259 336 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Saint-Denis ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Saint-Denis est de 19,4 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Saint-Denis ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 1 programmes de Saint-Denis proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Saint-Denis, aussi

LMNP à Saint-Denis

Loi Jeanbrun : villes proches

Aubervilliers · Drancy · Le Blanc-Mesnil · L'Île-Saint-Denis · Saint-Ouen-sur-Seine · Stains · Noisy-le-Grand · Neuilly-Plaisance

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Saint-Denis 11 programmes

Apogee, Saint-DenisLoi Jeanbrun

Apogee

Saint-Denis (93)
Dès239 000 €
Loyer intermédiaire dès 711 €/mois · amortissable
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Le Jade, Saint-DenisLoi Jeanbrun

Le Jade

Saint-Denis (93)
Dès256 492 €
Loyer intermédiaire dès 1 031 €/mois · amortissable
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Le Mansart, Saint-DenisLoi Jeanbrun

Le Mansart

Saint-Denis (93)
Dès259 336 €
Loyer intermédiaire dès 750 €/mois · amortissable
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Les Lumières Pleyel "Hydra", Saint-DenisLoi Jeanbrun

Les Lumières Pleyel "Hydra"

Saint-Denis (93)
Dès410 200 €
Loyer intermédiaire dès 1 328 €/mois · amortissable
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214 Avenue Du President Wilson, Saint-DenisLoi Jeanbrun

214 Avenue Du President Wilson

Saint-Denis (93)
Dès526 635 €
Loyer intermédiaire dès 1 937 €/mois · amortissable
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Les Lumières Pleyel "Filanti", Saint-DenisLoi Jeanbrun

Les Lumières Pleyel "Filanti"

Saint-Denis (93)
Dès202 000 €
Loyer intermédiaire dès 574 €/mois · amortissable
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Reflets, Saint-DenisLoi Jeanbrun

Reflets

Saint-Denis (93)
Dès237 725 €
Loyer intermédiaire dès 944 €/mois · amortissable
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Ambre, Saint-DenisLoi Jeanbrun

Ambre

Saint-Denis (93)
Dès310 521 €
Loyer intermédiaire dès 1 102 €/mois · amortissable
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Les Lumières Pleyel "Astra", Saint-DenisLoi Jeanbrun

Les Lumières Pleyel "Astra"

Saint-Denis (93)
Dès521 800 €
Loyer intermédiaire dès 1 593 €/mois · amortissable
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Les Venelles Du Landy - Brs, Saint-DenisLoi Jeanbrun

Les Venelles Du Landy - Brs

Saint-Denis (93)
Dès220 299 €
Loyer intermédiaire dès 1 045 €/mois · amortissable
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Les Venelles Du Landy, Saint-DenisLoi Jeanbrun

Les Venelles Du Landy

Saint-Denis (93)
Dès385 592 €
Loyer intermédiaire dès 1 258 €/mois · amortissable
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