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Loi Jeanbrun à Aubervilliers

À Aubervilliers, 27 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 162 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 19,9 € par m² et par mois, hors charges. 6 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Aubervilliers, 27 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 162 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 19,9 € par m² et par mois, hors charges. 6 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T4 de 80,56 m² à 343 900 € en TVA 10 %, au lieu de 375 900 €, loué 1 545 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 8 000 € par an fait économiser 72 570 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 447 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Aubervilliers ?

Dans notre sélection, les 27 programmes en loi Jeanbrun à Aubervilliers démarrent à 162 000 €, avec un prix d’entrée médian de 256 000 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Aubervilliers ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Aubervilliers est de 19,9 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Aubervilliers ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 6 programmes de Aubervilliers proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Aubervilliers, aussi

LMNP à Aubervilliers · LLI à Aubervilliers

Loi Jeanbrun : villes proches

Drancy · Le Blanc-Mesnil · Saint-Denis · L'Île-Saint-Denis · Saint-Ouen-sur-Seine · Stains · Noisy-le-Grand · Neuilly-Plaisance

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Aubervilliers 27 programmes

Les Terrasses Du Fort, AubervilliersLoi Jeanbrun

Les Terrasses Du Fort

Aubervilliers (93)
Dès214 000 €
Loyer intermédiaire dès 733 €/mois · amortissable
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Les Terrasses Du Fort, AubervilliersLoi Jeanbrun

Les Terrasses Du Fort

Aubervilliers (93)
Dès221 000 €
Loyer intermédiaire dès 721 €/mois · amortissable
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Passerelle Du Chemin Vert, AubervilliersLoi Jeanbrun

Passerelle Du Chemin Vert

Aubervilliers (93)
Dès226 351 €
Loyer intermédiaire dès 786 €/mois · amortissable
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Jardins Du Landy, AubervilliersLoi Jeanbrun

Jardins Du Landy

Aubervilliers (93)
Dès453 839 €
Loyer intermédiaire dès 1 306 €/mois · amortissable
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Résidence Le 108, AubervilliersLoi Jeanbrun

Résidence Le 108

Aubervilliers (93)
Dès354 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 252 €/mois · amortissable
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Le Léopold, AubervilliersLoi Jeanbrun

Le Léopold

Aubervilliers (93)
Dès198 600 €
Loyer intermédiaire dès 672 €/mois · amortissable
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Le Clos des Vertus, AubervilliersLoi Jeanbrun

Le Clos des Vertus

Aubervilliers (93)
Dès272 530 €
Loyer intermédiaire dès 913 €/mois · amortissable
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Infinity, AubervilliersLoi Jeanbrun

Infinity

Aubervilliers (93)
Dès412 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 388 €/mois · amortissable
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Faubourg 19, AubervilliersLoi Jeanbrun

Faubourg 19

Aubervilliers (93)
Dès162 000 €
Loyer intermédiaire dès 663 €/mois · amortissable
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LES TERRASSES CLAUDEL - LES TERRASSES CLAUDEL - TR1 Collectifs Libre, AubervilliersLoi Jeanbrun

LES TERRASSES CLAUDEL - LES TERRASSES CLAUDEL - TR1 Collectifs Libre

Aubervilliers (93)
Dès210 000 €
Loyer intermédiaire dès 655 €/mois · amortissable
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Aubervilliers Rosa Bonheur, AubervilliersLoi Jeanbrun

Aubervilliers Rosa Bonheur

Aubervilliers (93)
Dès214 976 €
Loyer intermédiaire dès 686 €/mois · amortissable
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Le Jardin d'Hélène, AubervilliersLoi Jeanbrun

Le Jardin d'Hélène

Aubervilliers (93)
Dès251 374 €
Loyer intermédiaire dès 896 €/mois · amortissable
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Cour Pivert, AubervilliersLoi Jeanbrun

Cour Pivert

Aubervilliers (93)
Dès180 184 €
Loyer intermédiaire dès 672 €/mois · amortissable
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Stand Up, AubervilliersLoi Jeanbrun

Stand Up

Aubervilliers (93)
Dès198 000 €
Loyer intermédiaire dès 621 €/mois · amortissable
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Les Allées du Parc, AubervilliersLoi Jeanbrun

Les Allées du Parc

Aubervilliers (93)
Dès253 763 €
Loyer intermédiaire dès 910 €/mois · amortissable
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Passage Des Arts, AubervilliersLoi Jeanbrun

Passage Des Arts

Aubervilliers (93)
Dès256 000 €
Loyer intermédiaire dès 905 €/mois · amortissable
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Le Ferragus, AubervilliersLoi Jeanbrun

Le Ferragus

Aubervilliers (93)
Dès261 611 €
Loyer intermédiaire dès 967 €/mois · amortissable
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Les Ateliers 63 6, AubervilliersLoi Jeanbrun

Les Ateliers 63 6

Aubervilliers (93)
Dès301 422 €
Loyer intermédiaire dès 947 €/mois · amortissable
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Les Ateliers 63 2, AubervilliersLoi Jeanbrun

Les Ateliers 63 2

Aubervilliers (93)
Dès374 218 €
Loyer intermédiaire dès 1 302 €/mois · amortissable
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Les Ateliers 63 23, AubervilliersLoi Jeanbrun

Les Ateliers 63 23

Aubervilliers (93)
Dès443 602 €
Loyer intermédiaire dès 1 429 €/mois · amortissable
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Les Terrasses du Canal, AubervilliersLoi Jeanbrun

Les Terrasses du Canal

Aubervilliers (93)
Dès205 200 €
Loyer intermédiaire dès 808 €/mois · amortissable
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Pavillon Lena, AubervilliersLoi Jeanbrun

Pavillon Lena

Aubervilliers (93)
Dès319 900 €
Loyer intermédiaire dès 1 122 €/mois · amortissable
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Icone (93), AubervilliersLoi Jeanbrun

Icone (93)

Aubervilliers (93)
Dès272 986 €
Loyer intermédiaire dès 996 €/mois · amortissable
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Botany, AubervilliersLoi Jeanbrun

Botany

Aubervilliers (93)
Dès279 810 €
Loyer intermédiaire dès 1 053 €/mois · amortissable
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Les Rives du canal, AubervilliersLoi Jeanbrun

Les Rives du canal

Aubervilliers (93)
Dès292 322 €
Loyer intermédiaire dès 1 090 €/mois · amortissable
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Le Lumen, AubervilliersLoi Jeanbrun

Le Lumen

Aubervilliers (93)
Dès260 900 €
Loyer intermédiaire dès 1 058 €/mois · amortissable
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Passage Anatole, AubervilliersLoi Jeanbrun

Passage Anatole

Aubervilliers (93)
Dès227 000 €
Loyer intermédiaire dès 833 €/mois · amortissable
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