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LLI à La Rochelle

À La Rochelle, 7 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 214 500 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 16,4 € par m² et par mois, hors charges. 5 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À La Rochelle, 7 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 214 500 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 16,4 € par m² et par mois, hors charges. 5 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T4 de 86,22 m² à 346 500 € en TVA 10 %, au lieu de 378 000 €, loué 1 241 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 8 000 € par an fait économiser 37 014 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 706 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en LLI à La Rochelle ?

Dans notre sélection, les 7 programmes en LLI à La Rochelle démarrent à 214 500 €, avec un prix d’entrée médian de 346 500 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à La Rochelle ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à La Rochelle est de 16,4 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à La Rochelle ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 5 programmes de La Rochelle proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À La Rochelle, aussi

LMNP à La Rochelle · Loi Jeanbrun à La Rochelle

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LLI, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes LLI à La Rochelle 7 programmes