En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 550 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T1 2029.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Le Parc De L'Envolee, La Rochelle
IDÉAL 1ER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF EN LLI La Rochelle séduit par son art de vivre ainsi que la richesse de son patrimoine. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence LE PARC DE L'ENVOLÉE bénéficie d’une adresse privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville, permettant de rejoindre facilement commerces, services, restaurants et lieux emblématiques de la cité rochelaise. Un emplacement recherché qui conjugue animation urbaine et confort de vie. Implanté sur une parcelle d’environ 10 400 m², ce projet transforme une ancienne friche imperméabilisée dans le cadre d’une démarche de renouvellement urbain. Il participe à la…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Parc De L'Envolee
Points forts
- Loyers à partir de 550 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T1 2029.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Parc De L'Envolee ?
Les lots disponibles démarrent à 222 700 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Parc De L'Envolee ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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