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LLI à Saint-Malo

À Saint-Malo, 4 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 155 833 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 14,0 € par m² et par mois, hors charges. 3 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Saint-Malo, 4 programmes neufs de notre sélection sont éligibles au logement locatif intermédiaire (LLI), dès 155 833 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 14,0 € par m² et par mois, hors charges. 3 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T2 de 42,0 m² à 224 583 € en TVA 10 %, au lieu de 245 000 €, loué 595 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 6 288 € par an fait économiser d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 638 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en LLI à Saint-Malo ?

Dans notre sélection, les 4 programmes en LLI à Saint-Malo démarrent à 155 833 €, avec un prix d’entrée médian de 270 417 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Saint-Malo ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Saint-Malo est de 14,0 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Saint-Malo ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 3 programmes de Saint-Malo proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Saint-Malo, aussi

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Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LLI, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes LLI à Saint-Malo 4 programmes