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Loi Jeanbrun à Saint-Malo

À Saint-Malo, 13 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 170 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 12,3 € par m² et par mois, hors charges. 3 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Saint-Malo, 13 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 170 000 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 12,3 € par m² et par mois, hors charges. 3 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T2 de 42,0 m² à 224 583 € en TVA 10 %, au lieu de 245 000 €, loué 595 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 6 288 € par an fait économiser d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 638 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Saint-Malo ?

Dans notre sélection, les 13 programmes en loi Jeanbrun à Saint-Malo démarrent à 170 000 €, avec un prix d’entrée médian de 263 000 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Saint-Malo ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Saint-Malo est de 12,3 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Saint-Malo ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 3 programmes de Saint-Malo proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Saint-Malo, aussi

Denormandie à Saint-Malo · LMNP à Saint-Malo · LLI à Saint-Malo

Loi Jeanbrun : villes proches

Rennes · Dinard · L'Hermitage · Vezin-le-Coquet · Thorigné-Fouillard · Cesson-Sévigné

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Saint-Malo 13 programmes

Emeralia, Saint-MaloLoi Jeanbrun

Emeralia

Saint-Malo (35)
Dès224 550 €
Loyer intermédiaire dès 591 €/mois · amortissable
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LE HAMEAU DU ROSAIS - BATS C et D, Saint-MaloLoi Jeanbrun

LE HAMEAU DU ROSAIS - BATS C et D

Saint-Malo (35)
Dès263 000 €
Loyer intermédiaire dès 693 €/mois · amortissable
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Arboréa, Saint-MaloLoi Jeanbrun

Arboréa

Saint-Malo (35)
Dès293 700 €
Loyer intermédiaire dès 592 €/mois · amortissable
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LE HAMEAU DU ROSAIS - BATS A et B, Saint-MaloLoi Jeanbrun

LE HAMEAU DU ROSAIS - BATS A et B

Saint-Malo (35)
Dès329 000 €
Loyer intermédiaire dès 798 €/mois · amortissable
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LE HAMEAU DU ROSAIS - B2 et B3 - VIR, Saint-MaloLoi Jeanbrun

LE HAMEAU DU ROSAIS - B2 et B3 - VIR

Saint-Malo (35)
Dès275 000 €
Loyer intermédiaire dès 595 €/mois · amortissable
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Port Vauban, Saint-MaloLoi Jeanbrun

Port Vauban

Saint-Malo (35)
Dès357 000 €
Loyer intermédiaire dès 814 €/mois · amortissable
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Carrousel, Saint-MaloLoi Jeanbrun

Carrousel

Saint-Malo (35)
Dès230 000 €
Loyer intermédiaire dès 634 €/mois · amortissable
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Plaisance, Saint-MaloLoi Jeanbrun

Plaisance

Saint-Malo (35)
Dès170 000 €
Loyer intermédiaire dès 316 €/mois · amortissable
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Osmoz, Saint-MaloLoi Jeanbrun

Osmoz

Saint-Malo (35)
Dès200 500 €
Loyer intermédiaire dès 567 €/mois · amortissable
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Montana, Saint-MaloLoi Jeanbrun

Montana

Saint-Malo (35)
Dès272 986 €
Loyer intermédiaire dès 778 €/mois · amortissable
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MAJOR - L’Observatoire, Saint-MaloLoi Jeanbrun

MAJOR - L’Observatoire

Saint-Malo (35)
Dès183 000 €
Loyer intermédiaire dès 505 €/mois · amortissable
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MAJOR - Les Officiers, Saint-MaloLoi Jeanbrun

MAJOR - Les Officiers

Saint-Malo (35)
Dès295 000 €
Loyer intermédiaire dès 805 €/mois · amortissable
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Jump, Saint-MaloLoi Jeanbrun

Jump

Saint-Malo (35)
Dès225 000 €
Loyer intermédiaire dès 585 €/mois · amortissable
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