Budget 2027Ce qui change pour les investisseurs.Ce qui change →
01 84 80 94 05Guide offert

Accueil · Investir · Loi Jeanbrun · Ille-et-Vilaine

Loi Jeanbrun à Cesson-Sévigné

À Cesson-Sévigné, 3 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 121 500 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 14,2 € par m² et par mois, hors charges. 1 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Cesson-Sévigné, 3 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 121 500 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 14,2 € par m² et par mois, hors charges. 1 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T4 de 87,02 m² à 334 583 € en TVA 10 %, au lieu de 365 000 €, loué 992 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 8 000 € par an fait économiser 11 583 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 857 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Cesson-Sévigné ?

Dans notre sélection, les 3 programmes en loi Jeanbrun à Cesson-Sévigné démarrent à 121 500 €, avec un prix d’entrée médian de 128 000 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Cesson-Sévigné ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Cesson-Sévigné est de 14,2 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Cesson-Sévigné ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 1 programmes de Cesson-Sévigné proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

Loi Jeanbrun : villes proches

Rennes · Saint-Malo · Dinard · L'Hermitage · Vezin-le-Coquet · Thorigné-Fouillard

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Cesson-Sévigné 3 programmes