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Loi Jeanbrun à Rennes

À Rennes, 22 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 90 193 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 17,3 € par m² et par mois, hors charges. 9 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

En bref

À Rennes, 22 programmes neufs de notre sélection sont éligibles à la loi Jeanbrun, dès 90 193 €. Le loyer intermédiaire plafond médian est de 17,3 € par m² et par mois, hors charges. 9 d’entre eux sont proposés en TVA à 10 % (LLI), cumulable avec la loi Jeanbrun en SCI à l’IR.

Exemple tiré du stock : un T2 de 38,4 m² à 241 083 € en TVA 10 %, au lieu de 263 000 €, loué 696 € par mois. En SCI à l’IR, avec 10 % d’apport et un crédit sur 25 ans au taux du mois, l’amortissement Jeanbrun de 6 750 € par an fait économiser 6 094 € d’impôt sur 20 ans (tranche à 41 %), pour un effort d’épargne moyen de 634 € par mois.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en loi Jeanbrun à Rennes ?

Dans notre sélection, les 22 programmes en loi Jeanbrun à Rennes démarrent à 90 193 €, avec un prix d’entrée médian de 195 000 €.

Quel loyer en loi Jeanbrun à Rennes ?

En loyer intermédiaire, le plafond médian des lots de notre sélection à Rennes est de 17,3 € par m² et par mois, hors charges. Le plafond exact dépend de la surface du lot.

Peut-on cumuler LLI et loi Jeanbrun à Rennes ?

Oui, en SCI à l’impôt sur le revenu, sur les 9 programmes de Rennes proposés en TVA à 10 %. Notre simulateur calcule l’effet des deux dispositifs sur chaque lot.

À Rennes, aussi

LMNP à Rennes · Nue-propriété à Rennes · LLI à Rennes

Loi Jeanbrun : villes proches

Saint-Malo · Dinard · L'Hermitage · Vezin-le-Coquet · Thorigné-Fouillard · Cesson-Sévigné

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : Loi Jeanbrun, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes Loi Jeanbrun à Rennes 22 programmes

Envy Strasbourg, RennesLoi Jeanbrun

Envy Strasbourg

Rennes (35)
Dès146 000 €
Loyer intermédiaire dès 346 €/mois · amortissable
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Le Cours des Lices, RennesLoi Jeanbrun

Le Cours des Lices

Rennes (35)
Dès237 000 €
Loyer intermédiaire dès 521 €/mois · amortissable
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Le Green, RennesLoi Jeanbrun

Le Green

Rennes (35)
Dès247 500 €
Loyer intermédiaire dès 676 €/mois · amortissable
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Les Dunes, RennesLoi Jeanbrun

Les Dunes

Rennes (35)
Dès495 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 439 €/mois · amortissable
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Rivalto, RennesLoi Jeanbrun

Rivalto

Rennes (35)
Dès520 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 284 €/mois · amortissable
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Le Parc Sainte-Sophie, RennesLoi Jeanbrun

Le Parc Sainte-Sophie

Rennes (35)
Dès720 000 €
Loyer intermédiaire dès 1 222 €/mois · amortissable
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Le 109, RennesLoi Jeanbrun

Le 109

Rennes (35)
Dès156 000 €
Loyer intermédiaire dès 378 €/mois · amortissable
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L'Envol, RennesLoi Jeanbrun

L'Envol

Rennes (35)
Dès172 000 €
Loyer intermédiaire dès 479 €/mois · amortissable
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Constellation, RennesLoi Jeanbrun

Constellation

Rennes (35)
Dès90 193 €
Loyer intermédiaire dès 313 €/mois · amortissable
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Verso, RennesLoi Jeanbrun

Verso

Rennes (35)
Dès160 000 €
Loyer intermédiaire dès 446 €/mois · amortissable
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Lumieres, RennesLoi Jeanbrun

Lumieres

Rennes (35)
Dès192 000 €
Loyer intermédiaire dès 737 €/mois · amortissable
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Jardins de Babylone, RennesLoi Jeanbrun

Jardins de Babylone

Rennes (35)
Dès249 000 €
Loyer intermédiaire dès 744 €/mois · amortissable
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Parc Saint Michel, RennesLoi Jeanbrun

Parc Saint Michel

Rennes (35)
Dès280 000 €
Loyer intermédiaire dès 815 €/mois · amortissable
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Eclat, RennesLoi Jeanbrun

Eclat

Rennes (35)
Dès292 000 €
Loyer intermédiaire dès 823 €/mois · amortissable
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3 Alma, RennesLoi Jeanbrun

3 Alma

Rennes (35)
Dès167 000 €
Loyer intermédiaire dès 351 €/mois · amortissable
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STÜDENT Saint-Helier, RennesLoi Jeanbrun

STÜDENT Saint-Helier

Rennes (35)
Dès173 000 €
Loyer intermédiaire dès 453 €/mois · amortissable
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Jungle !, RennesLoi Jeanbrun

Jungle !

Rennes (35)
Dès195 000 €
Loyer intermédiaire dès 551 €/mois · amortissable
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Opale, RennesLoi Jeanbrun

Opale

Rennes (35)
Dès226 000 €
Loyer intermédiaire dès 675 €/mois · amortissable
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Samba, RennesLoi Jeanbrun

Samba

Rennes (35)
Dès236 000 €
Loyer intermédiaire dès 727 €/mois · amortissable
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Florès, RennesLoi Jeanbrun

Florès

Rennes (35)
Dès143 318 €
Loyer intermédiaire dès 514 €/mois · amortissable
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Elisa Garden, RennesLoi Jeanbrun

Elisa Garden

Rennes (35)
Dès160 900 €
Loyer intermédiaire dès 540 €/mois · amortissable
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Palais Saint Mélaine, RennesLoi Jeanbrun

Palais Saint Mélaine

Rennes (35)
Dès192 828 €
Loyer intermédiaire dès 306 €/mois · amortissable
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