En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Elisa Garden, Rennes
Au sud-est de Rennes, Sainte-Élisabeth bénéficie d’une accessibilité particulièrement effcace. Située entre les stations « Le Blosne » et « La Poterie », le quartier profite de la ligne A du métro, qui rejoint directement la gare SNCF en six stations et « République » en huit stations depuis Le Blosne. La ligne A dessert également « Villejean-Université » et offre, à « Gares » ou Sainte-Anne, une correspondance avec la ligne B vers le campus de Beaulieu. À la station « La Poterie », des lignes de bus complètent ces mobilités quotidiennes. Toute proche, la rocade permet de rejoindre rapidement le centre Alma, Chantepie et les principaux pôles d’activités du sud-est…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Elisa Garden
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Elisa Garden ?
Les lots disponibles démarrent à 134 083 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Elisa Garden ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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