En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Envy Strasbourg, Rennes
POINTS FORTS : -Emplacement idéal : commerces, transports et écoles -Concept novateur de résidence communautaire -Plusieurs logements avec extérieur -Idéal investisseur : Studios et 5 pièces en LMNP PRESTATIONS : -125 m² d'espaces de vie communs -1 laverie, 1 espace lounge pour se retrouver entre résidents, des alcôves pour échanger en petits groupes -Accès par badge pour les espaces partagés -Certains logements possèdent un balcon, terrasse ou loggia, particulièrement convoités par les locataires Équipements -Menuiseries extérieures en PVC bicolore et volets roulants électriques à commande individuelle -Revêtement de sol PVC -Salle de bains ou salle d'eau…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Envy Strasbourg
Points forts
- Livraison prévue T4 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Envy Strasbourg ?
Les lots disponibles démarrent à 146 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Envy Strasbourg ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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