En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
San Mateo, Cesson-Sévigné
PROPRIÉTAIRE ÇA SE VIT JUSQU’À 30 000€ DE REMISE* Appartement neuf à Cesson-Sévigné – Résidence SAN MATEO Au pied du métro Atalante, proche Rennes, vivez ou investissez à Cesson-Sévigné dans une résidence contemporaine entourée de verdure Travaux démarrés fin 2025 – livraison prévisionnelle 4? trimestre 2027 Découvrez San Mateo, une résidence d’appartements neufs idéalement située au pied de la station Atalante de la ligne B du métro, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare de Rennes en moins de 10 minutes. Implantée dans le quartier dynamique Atalante, à proximité immédiate des commerces des Longchamps, de la clinique privée, des écoles et du parc de…
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LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur San Mateo
Points forts
- Livraison prévue T4 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de San Mateo ?
Les lots disponibles démarrent à 235 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour San Mateo ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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