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Liv Atalante, Cesson-Sévigné

Accueil · LMNP · Ille-et-Vilaine

LMNP

Liv Atalante

Rue De La Rochelle, Cesson-Sévigné (35)

À partir de128 000 €
Prix d’entrée128 000 € TTC
Loyer dès600 €/mois
Rendement≈ 5,38 %
Exploitant—
LivraisonT3 2028

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 600 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T3 2028.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Liv Atalante, Cesson-Sévigné

Investissez à Cesson-Sévigné, au coeur du Campus Beaulieu et aux portes de Rennes !  Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici    Investissez à Cesson-Sévigné, au sein du technopôle Atalante ViaSilva ! Située aux portes de Rennes, Cesson-Sévigné offre un cadre de vie recherché, combinant environnement résidentiel qualitatif et proximité immédiate d'une grande métropole dynamique. La commune s'inscrit au cœur d'un territoire d'innovation avec la ZAC ViaSilva, accueillant entreprises, centres de recherche et activités à forte valeur ajoutée. Le secteur Atalante-ViaSilva prévoit à terme 6 500 habitants et 7 000 emplois, assurant un potentiel locatif solide et…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 128 000 € TTC sous option18,79 m² · étage RDC · Loyer 600 €/mois · 5,63 %
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Plan coté
T1 · 129 500 € TTC sous option17,9 m² · étage 4 · Loyer 610 €/mois · 5,65 %
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Plan coté
T1 · 130 000 € TTC sous option18,8 m² · étage 1 · Loyer 600 €/mois · 5,54 %
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Plan coté
T1 · 131 500 € TTC sous option19,04 m² · étage 1 · Loyer 600 €/mois · 5,48 %
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Plan coté
T1 · 132 000 € TTC18,75 m² · étage 2 · Loyer 600 €/mois · 5,45 %
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Plan coté
T1 · 132 500 € TTC18,9 m² · étage 2 · Loyer 600 €/mois · 5,43 %
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Plan coté
T1 · 132 500 € TTC18,9 m² · étage 2 · Loyer 600 €/mois · 5,43 %
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Plan coté
T1 · 133 000 € TTC18,96 m² · étage 2 · Loyer 610 €/mois · 5,5 %
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Plan coté
T1 · 133 000 € TTC18,93 m² · étage 2 · Loyer 610 €/mois · 5,5 %
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Plan coté
T1 · 133 500 € TTC19,33 m² · étage 1 · Loyer 610 €/mois · 5,48 %
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Plan coté
T1 · 134 000 € TTC18,8 m² · étage 3 · Loyer 610 €/mois · 5,46 %
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Plan coté
T1 · 134 000 € TTC18,8 m² · étage 1 · Loyer 610 €/mois · 5,46 %
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Plan coté
T1 · 134 000 € TTC18,8 m² · étage 1 · Loyer 610 €/mois · 5,46 %
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Plan coté
T1 · 134 500 € TTC18,58 m² · étage 4 · Loyer 610 €/mois · 5,44 %
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Plan coté
T1 · 134 500 € TTC18,58 m² · étage 4 · Loyer 610 €/mois · 5,44 %
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Plan coté
T1 · 134 500 € TTC18,9 m² · étage 3 · Loyer 610 €/mois · 5,44 %
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Plan coté
T1 · 134 500 € TTC19,16 m² · étage 2 · Loyer 610 €/mois · 5,44 %
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Plan coté
T1 · 134 500 € TTC19,19 m² · étage 2 · Loyer 610 €/mois · 5,44 %
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Plan coté
T1 · 135 000 € TTC18,96 m² · étage 3 · Loyer 610 €/mois · 5,42 %
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Plan coté
T1 · 135 000 € TTC18,93 m² · étage 3 · Loyer 610 €/mois · 5,42 %
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Plan coté
T1 · 135 000 € TTC sous option18,88 m² · étage 3 · Loyer 610 €/mois · 5,42 %
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Plan coté
T1 · 135 500 € TTC19,33 m² · étage 2 · Loyer 610 €/mois · 5,4 %
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Plan coté
T1 · 135 500 € TTC19,04 m² · étage 3 · Loyer 610 €/mois · 5,4 %
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Plan coté
T1 · 136 000 € TTC18,8 m² · étage 2 · Loyer 610 €/mois · 5,38 %
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Plan coté
T1 · 136 000 € TTC18,8 m² · étage 4 · Loyer 610 €/mois · 5,38 %
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Plan coté
T1 · 136 500 € TTC18,9 m² · étage 4 · Loyer 610 €/mois · 5,36 %
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Plan coté
T1 · 136 500 € TTC19,19 m² · étage 3 · Loyer 610 €/mois · 5,36 %
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Plan coté
T1 · 137 000 € TTC18,96 m² · étage 4 · Loyer 610 €/mois · 5,34 %
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Plan coté
T1 · 137 000 € TTC18,93 m² · étage 4 · Loyer 610 €/mois · 5,34 %
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Plan coté
T1 · 137 000 € TTC18,88 m² · étage 4 · Loyer 610 €/mois · 5,34 %
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Plan coté
T1 · 137 500 € TTC19,33 m² · étage 3 · Loyer 610 €/mois · 5,32 %
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Plan coté
T1 · 137 500 € TTC18,77 m² · étage 3 · Loyer 610 €/mois · 5,32 %
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Plan coté
T1 · 137 500 € TTC19,33 m² · étage 3 · Loyer 610 €/mois · 5,32 %
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Plan coté
T1 · 138 500 € TTC18,9 m² · étage 5 · Loyer 610 €/mois · 5,29 %
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Plan coté
T1 · 139 000 € TTC18,88 m² · étage 5 · Loyer 610 €/mois · 5,27 %
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Plan coté
T1 · 139 000 € TTC18,93 m² · étage 5 · Loyer 610 €/mois · 5,27 %
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Plan coté
T1 · 139 500 € TTC19,33 m² · étage 4 · Loyer 610 €/mois · 5,25 %
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Plan coté
T1 · 139 500 € TTC19,33 m² · étage 4 · Loyer 610 €/mois · 5,25 %
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Plan coté
T1 · 140 000 € TTC19,12 m² · étage 5 · Loyer 610 €/mois · 5,23 %
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Plan coté
T1 · 140 000 € TTC19,12 m² · étage 5 · Loyer 610 €/mois · 5,23 %
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4 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur Liv Atalante

Points forts

  • Loyers à partir de 600 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T3 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Liv Atalante ?

Les lots disponibles démarrent à 128 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Liv Atalante ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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