Budget 2027Ce qui change pour les investisseurs.Ce qui change →
01 84 80 94 05Guide offert

Accueil · Investir · LMNP · Hérault

LMNP à Agde

À Agde, notre sélection compte 19 programmes en LMNP, dès 49 256 €. Le rendement annoncé par les vendeurs va de 2,87 % à 7,42 % (médiane 5,38 %), hors fiscalité. Résidences : meublé classique (8), résidence de tourisme (7), ehpad (2), résidence mobilité (2).

En bref

À Agde, notre sélection compte 19 programmes en LMNP, dès 49 256 €. Le rendement annoncé par les vendeurs va de 2,87 % à 7,42 % (médiane 5,38 %), hors fiscalité. Résidences : meublé classique (8), résidence de tourisme (7), ehpad (2), résidence mobilité (2).

Exemple tiré du stock : un lot à 219 900 € loué 730 € par mois par l’exploitant, soit 3,98 % de rendement brut, avant fiscalité et charges.

Questions fréquentes

Combien coûte un investissement en LMNP à Agde ?

Dans notre sélection, les 19 programmes en LMNP à Agde démarrent à 49 256 €, avec un prix d’entrée médian de 113 985 €.

Combien rapporte un LMNP à Agde ?

Sur les 54 lots dont le rendement est publié, il va de 2,87 % à 7,42 % par an, avec une médiane de 5,38 %, avant fiscalité. Au régime réel, l’amortissement rend ces loyers peu ou pas imposés.

Qui exploite les résidences LMNP à Agde ?

Les résidences de notre sélection à Agde sont exploitées notamment par Mmv, Odalys, Sante Gestion, Sogerely, Sowell. L’exploitant signe un bail commercial avec chaque propriétaire.

À Agde, aussi

Déficit foncier à Agde · Denormandie à Agde · Loi Jeanbrun à Agde · LLI à Agde

LMNP : villes proches

Montpellier · La Grande-Motte · Béziers · Sète · Saint-Jean-de-Védas · Saint-Georges-d'Orques · Castelnau-le-lez

Chiffres calculés sur les programmes de notre sélection le 2 novembre 2026, à partir des grilles des vendeurs. Pour comprendre le dispositif : LMNP, le guide complet. Informations générales, ne constituant pas un conseil personnalisé.

Les programmes LMNP à Agde 19 programmes

Sowell - Cap d'Agde - Les Lauriers Roses, AgdeLMNP● Déjà loué

Sowell - Cap d'Agde - Les Lauriers Roses

Agde (34) · Résidence de tourisme
Dès49 256 €
Loyer dès 304 €/mois · rendement ≈ 7,42 %
Voir le programme →
Résidence Odalys Nakara, AgdeLMNP● Déjà loué

Résidence Odalys Nakara

Agde (34) · Résidence de tourisme
Dès76 960 €
Loyer dès 347 €/mois · rendement ≈ 5,56 %
Voir le programme →
Les Jardins de Brescou, AgdeLMNP● Déjà loué

Les Jardins de Brescou

Agde (34) · EHPAD
Dès118 800 €
Loyer dès 594 €/mois · rendement ≈ 6,51 %
Voir le programme →
Les Villages D'Or De Agde Chênes Blancs, AgdeLMNP

Les Villages D'Or De Agde Chênes Blancs

Agde (34)
Dès247 900 €
LMNP · Des loyers peu ou pas imposés.
Voir le programme →
Serenity, AgdeLMNP

Serenity

Agde (34) · Résidence de tourisme
Dès267 628 €
Loyer dès 1 387 €/mois · rendement ≈ 5,63 %
Voir le programme →
Résidence Nakara - Odalys, AgdeLMNP● Déjà loué

Résidence Nakara - Odalys

Agde (34) · Résidence de tourisme
Dès74 004 €
Loyer dès 389 €/mois · rendement ≈ 6,51 %
Voir le programme →
Les Lauriers Roses, AgdeLMNP● Déjà loué

Les Lauriers Roses

Agde (34)
Dès111 822 €
Loyer dès 537 €/mois · rendement ≈ 5,77 %
Voir le programme →
Gaba, AgdeLMNP

Gaba

Agde (34)
Dès275 798 €
Loyer dès 660 €/mois · rendement ≈ 2,87 %
Voir le programme →
Résidence Hemera 1, AgdeLMNP

Résidence Hemera 1

Agde (34)
Dès179 000 €
Loyer dès 647 €/mois · rendement ≈ 3,99 %
Voir le programme →
Odalys du Golfe CAP D'AGDE - 34, AgdeLMNP● Déjà loué

Odalys du Golfe CAP D'AGDE - 34

Agde (34) · Résidence mobilité
Dès87 152 €
Loyer dès 465 €/mois · rendement ≈ 6,82 %
Voir le programme →
Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34, AgdeLMNP● Déjà loué

Les Lauriers Roses CAP D'AGDE - 34

Agde (34) · Résidence mobilité
Dès106 443 €
Loyer dès 541 €/mois · rendement ≈ 6,53 %
Voir le programme →
Les Jardins de Brescou CAP D'AGDE - 34, AgdeLMNP● Déjà loué

Les Jardins de Brescou CAP D'AGDE - 34

Agde (34) · EHPAD
Dès110 583 €
Loyer dès 567 €/mois · rendement ≈ 6,69 %
Voir le programme →
Soleya, AgdeLMNP

Soleya

Agde (34)
Dès189 990 €
Loyer dès 750 €/mois · rendement ≈ 4,85 %
Voir le programme →
Natura, AgdeLMNP

Natura

Agde (34)
Dès219 900 €
Loyer dès 730 €/mois · rendement ≈ 3,98 %
Voir le programme →
Odalys - Le Nakara, AgdeLMNP● Déjà loué

Odalys - Le Nakara

Agde (34) · Résidence de tourisme
Dès97 224 €
Loyer dès 432 €/mois · rendement ≈ 5,5 %
Voir le programme →
Thalacap - Le Cap d'Agde, AgdeLMNP● Déjà loué

Thalacap - Le Cap d'Agde

Agde (34) · Résidence de tourisme
Dès101 931 €
Loyer dès 470 €/mois · rendement ≈ 5,71 %
Voir le programme →
Odalys - Cap d'Agde - Résidence du Golfe, AgdeLMNP● Déjà loué

Odalys - Cap d'Agde - Résidence du Golfe

Agde (34) · Résidence de tourisme
Dès113 985 €
Loyer dès 554 €/mois · rendement ≈ 6,02 %
Voir le programme →
Les Jardins De Brescou, AgdeLMNP● Déjà loué

Les Jardins De Brescou

Agde (34)
Dès122 616 €
Loyer dès 594 €/mois · rendement ≈ 6,03 %
Voir le programme →
Rue Louis Blanc, AgdeLMNP

Rue Louis Blanc

Agde (34)
Dès174 703 €
Loyer dès 680 €/mois · rendement ≈ 4,67 %
Voir le programme →