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143 Zola, La Roche-sur-Yon

Accueil · LMNP · Vendée

LMNP

143 Zola

143, Rue Emile Zola, La Roche-sur-Yon (85)

À partir de94 400 €
Prix d’entrée94 400 € TTC
Loyer dès278 €/mois
Rendement≈ 3,44 %
Exploitant—
LivraisonT3 2028
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En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 278 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T3 2028.

3Ticket d’entrée

Accessible dès 94 400 €.

Le programme

143 Zola, La Roche-sur-Yon

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE STUDIO A 480,42€/MOIS* A LA ROCHE-SUR-YON. Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon.  IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
Studio · 94 400 € TTC19,37 m² · étage 2 · Loyer 278 €/mois · 3,53 %
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Plan coté
Studio · 94 400 € TTC19,57 m² · étage 2 · Loyer 281 €/mois · 3,57 %
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Plan coté
Studio · 94 400 € TTC19,61 m² · étage 2 · Loyer 287 €/mois · 3,65 %
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Plan coté
Studio · 95 400 € TTC20,08 m² · étage 2 · Loyer 294 €/mois · 3,7 %
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Plan coté
Studio · 95 400 € TTC20,08 m² · étage 2 · Loyer 294 €/mois · 3,7 %
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Plan coté
Studio · 95 400 € TTC18,87 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
Studio · 95 400 € TTC18,86 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
Studio · 96 400 € TTC19,57 m² · étage 2 · Loyer 286 €/mois · 3,56 %
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Plan coté
Studio · 96 400 € TTC19,38 m² · étage 2 · Loyer 283 €/mois · 3,52 %
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Plan coté
Studio · 96 400 € TTC19,61 m² · étage 2 · Loyer 287 €/mois · 3,57 %
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Plan coté
Studio · 96 400 € TTC19,62 m² · étage 2 · Loyer 287 €/mois · 3,57 %
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Plan coté
Studio · 96 400 € TTC19,37 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
Studio · 96 400 € TTC19,57 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
Studio · 96 400 € TTC19,61 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
Studio · 96 400 € TTC19,61 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
Studio · 97 400 € TTC18,8 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
Studio · 97 400 € TTC18,64 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
Studio · 98 400 € TTC18,95 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
Studio · 98 400 € TTC19,57 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Studio · 98 400 € TTC19,38 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
Studio · 98 400 € TTC19,61 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
Studio · 98 400 € TTC19,62 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
Studio · 98 400 € TTC19,61 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Studio · 98 400 € TTC19,62 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
Studio · 110 400 € TTC22,45 m² · étage 2 · Loyer 329 €/mois · 3,58 %
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Plan coté
Studio · 123 400 € TTC26,0 m² · étage 2 · Loyer 382 €/mois · 3,71 %
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Plan coté
Studio · 126 400 € TTC26,39 m² · étage 2 · Loyer 388 €/mois · 3,68 %
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Studio · 126 400 € TTC26,0 m² · étage 2 · Loyer 382 €/mois · 3,63 %
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Plan coté
Studio · 129 400 € TTC26,39 m² · étage 2 · Loyer 388 €/mois · 3,6 %
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Plan coté
T2 · 151 900 € TTC39,2 m² · étage 1 · Loyer 355 €/mois · 2,8 %
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Plan coté
T2 · 152 900 € TTC38,95 m² · étage 2 · Loyer 352 €/mois · 2,76 %
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Plan coté
T2 · 152 900 € TTC39,58 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 173 900 € TTC44,29 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 195 200 € TTC53,63 m² · étage 4 · Loyer 497 €/mois · 3,06 %
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T3 · 207 900 € TTC55,9 m² · étage 1 · Loyer 507 €/mois · 2,93 %
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Plan coté
T3 · 210 900 € TTC57,68 m² · étage 1 · Loyer 524 €/mois · 2,98 %
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Plan coté
T3 · 210 900 € TTC58,59 m² · étage 1 · Loyer 732 €/mois · 4,17 %
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Plan coté
T3 · 211 200 € TTC57,68 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 212 900 € TTC56,88 m² · étage 1 · Loyer 516 €/mois · 2,91 %
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Plan coté
T3 · 215 200 € TTC58,59 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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1 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur 143 Zola

Points forts

  • Loyers à partir de 278 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T3 2028.
  • Accessible dès 94 400 €.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de 143 Zola ?

Les lots disponibles démarrent à 94 400 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour 143 Zola ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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