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LMNP · Résidence affaires
Adagio La Défense Esplanade
35 Cours Michelet, Puteaux (92) · exploitée par Adagio
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Exemple sur le lot T3 n° 408-409 à 371 887 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Adagio : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 1 832 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Adagio La Défense Esplanade, Puteaux
- Emplacement, emplacement, emplacement : Située au cœur du quartier d'affaires de La Défense, l'un des centres économiques majeurs de l'Europe. Accessible facilement par les transports en commun : à proximité de la station de métro Esplanade de La Défense (ligne 1) et de nombreuses lignes de bus. À quelques minutes à pied du centre commercial Les Quatre Temps, offrant une multitude de boutiques, restaurants et services. La résidence propose 99 studios et appartements modernes et entièrement équipés, adaptés aussi bien aux séjours d'affaires que de loisirs. - Prix & loyer : Indexation annuelle à l'IRL plafonnée à 2 % à la hausse comme à la baisse. Bail commercial…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Adagio La Défense Esplanade
Points forts
- Gestion confiée à Adagio : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 1 832 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Adagio La Défense Esplanade ?
Les lots disponibles démarrent à 371 887 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Adagio La Défense Esplanade ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Adagio, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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