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LMNP · Résidence affaires
Adagio Marseille Saint Charles
23 Rue Honnorat, Marseille (13) · exploitée par Adagio
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Adagio : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 365 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Adagio Marseille Saint Charles, Marseille
- Emplacement : une situation géographique au cœur de Marseille Au cœur du centre-ville de Marseille Idéalement située 200 m de la Gare TGV et du métro Saint-Charles A 1,5 km ou 20 min du célèbre Vieux Port de Marseille A 1 km de la mythique Canebière Plus de 10 millions de touristes par an sur le secteur Composé d’appartements meublés et climatisés, du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 5 personnes - Prix et loyers : Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel Charges de copropriété courantes payées par le preneur Bail en Tacite reconduction - Gestion sans souci par Adagio : Cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Adagio Marseille Saint Charles
Points forts
- Gestion confiée à Adagio : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 365 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Adagio Marseille Saint Charles ?
Les lots disponibles démarrent à 89 080 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Adagio Marseille Saint Charles ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Adagio, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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