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Les Jonquilles
130 Chemin Des Jonquilles, Marseille (13)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 686 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Jonquilles, Marseille
La Residence Les Jonquilles construite en 2009 est installee dans le 13e arr de Marseille, entre les quartiers de Beaumont et des Olives. Son interieur est de tres haut standing, elle dispose de 96 chambres toutes individuelles, dont 43 pour personnes desorientees ou Alzheimer. Notee 9/10 par le site MDRS Infos sur la villeMarseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du departement des Bouches-du-Rhone. C'est la 2eme ville la plus peuplee de France, et parmi les plus anciennes : elle est depuis l'Antiquite un important port de commerce et de passage. Le taux de retraites est en legere augmentation : il est passe de 23 % en 2010 a 24 % en 2015. En 2020,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jonquilles
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 686 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jonquilles ?
Les lots disponibles démarrent à 146 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jonquilles ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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