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LMNP · Résidence affaires
Adagio Paris Malakoff Châtillon
60 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff (92) · exploitée par Adagio
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Adagio : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 634 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Adagio Paris Malakoff Châtillon, Malakoff
- Emplacement à proximité des axes principaux du sud parisien : La Résidence Adagio se situe à la périphérie sud de Paris avec à proximité de la station "Mairie de Montrouge" sur la ligne 4 A 20 minutes en transport du parc des expositions de Versailles A proximité immédiate se trouvent des restaurants et commerces 84 Appartements : du studio 1 personne aux studios communicants 4 personnes Sur place : un parking, un centre de remise en forme et un bar - Prix & loyer : Indexation du loyer en fonction de la variation de l'indice ILC - plafonné à la hausse comme à la baisse à 1,5 % par an. Révision par période triennale. Dernier datant de Indice IL50 1T-2020…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Adagio Paris Malakoff Châtillon
Points forts
- Gestion confiée à Adagio : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 634 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Adagio Paris Malakoff Châtillon ?
Les lots disponibles démarrent à 145 358 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Adagio Paris Malakoff Châtillon ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Adagio, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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