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LMNP · Résidence affaires
Adagio Paris Montrouge
96 Rue Gabriel Péri, Montrouge (92) · exploitée par Adagio
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Adagio : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 474 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Adagio Paris Montrouge, Montrouge
- Emplacement, emplacement, emplacement : Située au Sud de Paris, Montrouge est limitrophe du 14ème arrondissement de PARIS. Cette résidence jouit d’un emplacement de grande qualité en plein cœur du grand Paris. A 3 min à pied de la station de métro "Mairie de Montrouge", elle bénéficie de toute la desserte Parisienne. A moins de 10 min de voiture : le palais des Sports, Roland Garros, le Parc des expositions de Porte de Versailles. Son taux d’occupation est actuellement de 85 %. Il oscille entre 82 et 87 % annuel depuis des années ce qui démontre une réponse à un besoin réel sur le secteur. De nombreux sièges sociaux à proximité dont les sièges du Crédit Agricole,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Adagio Paris Montrouge
Points forts
- Gestion confiée à Adagio : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 474 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Adagio Paris Montrouge ?
Les lots disponibles démarrent à 118 424 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Adagio Paris Montrouge ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Adagio, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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