En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 460 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2027.
Le programme
All suites coliving, Talence
Investir en LMNP dans une résidence étudiante aux portes de Bordeaux Une ville au cadre de vie agréable Ville verte avec plus de 30 hectares de parcs et jardins et le Bois de Thouars, offrant un cadre de vie agréable. Proximité immédiate de Bordeaux, métropole attractive et en forte croissance, avec un écosystème économique de 77 000 entreprises. Un emplacement stratégique apprécié des étudiants 4ème ville de l'agglomération bordelaise, est un pôle universitaire dynamique avec plus de 105 000 étudiants. Un environnement attractif pour les étudiants : commerces, restaurants, infrastructures sportives, espaces verts. Commodités et transport La résidence est située…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur All suites coliving
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 460 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de All suites coliving ?
Les lots disponibles démarrent à 123 450 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour All suites coliving ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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