En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 241 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
All Suites Study - Bécquerel -Pessac, Pessac
Taux d'occupation : 93,47 % Pour les parties communes, il parait important d’évoquer que nous prévoyons pour 2023-2024: - le Changement des moquettes dans les couloirs - La peinture des murs des couloirs - L’installation de borne de recharge en sous-sol
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur All Suites Study - Bécquerel -Pessac
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 241 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de All Suites Study - Bécquerel -Pessac ?
Les lots disponibles démarrent à 56 750 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour All Suites Study - Bécquerel -Pessac ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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