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LMNP · Résidence étudiante

All Suites Study Colombus

160 Boulevard De Valmy, Colombes (92)

À partir de110 000 €

Prix d’entrée110 000 €

Loyer dès378 €/mois

Rendement≈ 4,2 %

Exploitant—

LivraisonT2 2028

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Budget 2027

Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.

2Revenus

Loyers à partir de 378 € par mois selon la grille du promoteur.

3Calendrier

Livraison prévue T2 2028.

Le programme

All Suites Study Colombus, Colombes

Découvrez notre résidence étudiante à Colombes. Opportunité d’investissement locatif : T1 ou T1 bis à 23 min. de l’université Paris-Nanterre.

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté

T1 · 110 000 € 14,5 m² · étage 5 · Loyer 378 €/mois · 4,12 %

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Plan coté

T1 · 110 000 € 14,5 m² · étage 3 · Loyer 378 €/mois · 4,12 %

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Plan coté

T1 · 110 000 € 14,5 m² · étage 6 · Loyer 378 €/mois · 4,12 %

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T1 · 110 000 € 14,5 m² · étage 7 · Loyer 378 €/mois · 4,12 %

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T1 · 110 000 € 14,5 m² · étage 4 · Loyer 378 €/mois · 4,12 %

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T1 · 110 000 € 14,5 m² · étage 2 · Loyer 378 €/mois · 4,12 %

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T1 · 110 000 € 14,5 m² · étage 7 · Loyer 378 €/mois · 4,12 %

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T1 · 110 000 € 14,5 m² · étage 2 · Loyer 378 €/mois · 4,12 %

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T1 · 110 000 € 14,5 m² · étage 4 · Loyer 378 €/mois · 4,12 %

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T1 · 110 000 € 14,5 m² · étage 3 · Loyer 378 €/mois · 4,12 %

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T1 · 110 000 € 14,5 m² · étage 6 · Loyer 378 €/mois · 4,12 %

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T1 · 110 000 € 14,5 m² · étage 5 · Loyer 378 €/mois · 4,12 %

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Plan coté

T1 · 115 420 € 16,0 m² · étage 2 · Loyer 397 €/mois · 4,13 %

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T1 · 115 420 € 16,0 m² · étage 3 · Loyer 397 €/mois · 4,13 %

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T1 · 115 420 € 16,0 m² · étage 2 · Loyer 397 €/mois · 4,13 %

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T1 · 115 420 € 16,0 m² · étage 7 · Loyer 397 €/mois · 4,13 %

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T1 · 115 420 € 16,0 m² · étage 6 · Loyer 397 €/mois · 4,13 %

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T1 · 115 420 € 16,0 m² · étage 5 · Loyer 397 €/mois · 4,13 %

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T1 · 115 420 € 16,0 m² · étage 6 · Loyer 397 €/mois · 4,13 %

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T1 · 115 420 € 16,0 m² · étage 5 · Loyer 397 €/mois · 4,13 %

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T1 · 115 420 € 16,0 m² · étage 7 · Loyer 397 €/mois · 4,13 %

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T1 · 115 420 € 16,0 m² · étage 4 · Loyer 397 €/mois · 4,13 %

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T1 · 115 420 € 16,0 m² · étage 4 · Loyer 397 €/mois · 4,13 %

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T1 · 115 420 € 16,0 m² · étage 3 · Loyer 397 €/mois · 4,13 %

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Plan coté

T1 · 118 940 € 19,5 m² · étage 3 · Loyer 428 €/mois · 4,32 %

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T1 · 118 940 € 19,5 m² · étage 4 · Loyer 428 €/mois · 4,32 %

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T1 · 118 940 € 19,5 m² · étage 2 · Loyer 428 €/mois · 4,32 %

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T1 · 118 940 € 19,5 m² · étage 3 · Loyer 428 €/mois · 4,32 %

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T1 · 118 940 € 19,5 m² · étage 6 · Loyer 428 €/mois · 4,32 %

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T1 · 118 940 € 19,5 m² · étage 7 · Loyer 428 €/mois · 4,32 %

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T1 · 124 240 € sous option19,5 m² · étage 4 · Loyer 428 €/mois · 4,13 %

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Plan coté

T1 · 137 940 € 25,0 m² · étage 4 · Loyer 497 €/mois · 4,32 %

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T1 · 137 940 € 25,0 m² · étage 3 · Loyer 497 €/mois · 4,32 %

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Plan coté

T1 · 137 940 € 25,0 m² · étage 2 · Loyer 497 €/mois · 4,32 %

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Plan coté

T1 · 137 940 € 25,0 m² · étage 6 · Loyer 497 €/mois · 4,32 %

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Plan coté

T1 · 137 940 € 25,0 m² · étage 5 · Loyer 497 €/mois · 4,32 %

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T1 · 137 940 € 25,0 m² · étage 7 · Loyer 497 €/mois · 4,32 %

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1 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur All Suites Study Colombus

Points forts

Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 378 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2028.

Points de vigilance

La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de All Suites Study Colombus ?

Les lots disponibles démarrent à 110 000 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour All Suites Study Colombus ?

Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.

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