En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Accessible dès 82 534 €.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Alpha, Vannes
LMNP** - RECUPERATION DE TVA - ALPHA*, votre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Vannes, à 350 m du campus de l'Université Bretagne Sud allant du T1 au T2 équipés et aménagés. La résidence Alpha est entièrement équipée et aménagée, pour le plus grand confort des résidents : salle commune, laverie, local vélos, animation… Située dans le quartier étudiant Tohannic à Vannes, sur un emplacement privilégié au pied de différents commerces et à proximité du campus de l'Université Bretagne Sud, la résidence constitue un placement idéal à Vannes pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d’avantages fiscaux. En…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Alpha
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Accessible dès 82 534 €.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Alpha ?
Les lots disponibles démarrent à 82 534 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Alpha ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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