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LMNP · Résidence affaires
Appart City Classic Marseille Euromed
118/120 Rue De Ruffi, Marseille (13)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 400 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 66 882 €.
Le programme
Appart City Classic Marseille Euromed, Marseille
La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. CA de 14 954 € / lot par an soit un moyenne élevée en affaires. Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien et notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue mais necessitant des travaux. Les couloirs ont été refaits récemment par Appart City qui a dépensé plus de 1M€ de travaux en 3 ans.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Appart City Classic Marseille Euromed
Points forts
- Loyers à partir de 400 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 66 882 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Appart City Classic Marseille Euromed ?
Les lots disponibles démarrent à 66 882 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Appart City Classic Marseille Euromed ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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