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LMNP · Résidence affaires
Appart City Classic Nice Acropolis
18bis Rte De Turin, Nice (06)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 409 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 88 473 €.
Le programme
Appart City Classic Nice Acropolis, Nice
La résidence a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages. En 2023, le CA était de 2,7m€ avec un EBITDA positif de +500k€. La résidence fonctionne très bien. PAC CHANGÉES EN 2026 POUR 1M€. Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence très bien entretenue.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Appart City Classic Nice Acropolis
Points forts
- Loyers à partir de 409 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 88 473 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Appart City Classic Nice Acropolis ?
Les lots disponibles démarrent à 88 473 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Appart City Classic Nice Acropolis ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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