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LMNP · Résidence mobilité
Riviera Suites
373, Promenade Des Anglais, Nice (06) · exploitée par Nemea
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 591 € par mois selon la grille du promoteur.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Riviera Suites, Nice
Située entre la promenade des Anglais et le quartier d'affaires Arénas, la résidence propose 119 appartements confortables, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également de nombreux espaces communs et services haut de gamme : piscine extérieure chauffée en rooftop offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges, piscine intérieure chauffée, sauna, spa, jacuzzi, salle de sport, bar lounge, salle petit-déjeuner... L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à 15 minutes à pied de l'entrée de l'aéroport Nice Côte d'Azur, à 7 minutes à pied du parc Phoenix ainsi qu'à 10 minutes de la plage.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Riviera Suites
Points forts
- Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 591 € par mois selon la grille du promoteur.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Riviera Suites ?
Les lots disponibles démarrent à 167 375 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Riviera Suites ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nemea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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