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L'Eau Vive
1 Place Lenine, Drap (06) · exploitée par Emera
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Emera : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 523 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
L'Eau Vive, Drap
Au cœur de Drap, dans un environnement calme entre Nice et Monaco, la résidence bénéficie d’une localisation adaptée aux familles et aux intervenants. La résidence propose plusieurs chambres dont certaines doubles, certains lits en unité de soins protégée et des places en accueil de jour. Les résidents profitent d’espaces pensés pour le confort quotidien : salons, bibliothèque, deux restaurants, salle de kinésithérapie, salon de coiffure et soins esthétiques, espace multisensoriel, terrasse et rooftop. Les chambres simples ou doubles, climatisées et personnalisables, sont équipées d’un bureau, téléphone, penderie, lit médicalisé, appel-malade et salle de bain adaptée. Un…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur L'Eau Vive
Points forts
- Gestion confiée à Emera : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 523 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Eau Vive ?
Les lots disponibles démarrent à 127 769 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Eau Vive ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Emera, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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