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LMNP · Résidence étudiante
Appart Etud Nanterre Campus
14 Rue Anatole France, Nanterre (92) · exploitée par Nemea
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 400 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Appart Etud Nanterre Campus, Nanterre
Située au cœur du campus de l’Université Paris Nanterre, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour les étudiants. Au pied du campus numérique Ynov et à proximité immédiate de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, dont l’Université Paris Nanterre et l’Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, elle profite également de la proximité des commerces et des transports en commun. La station RER A, située à seulement 400 mètres, facilite les déplacements vers Paris et La Défense. La résidence propose des appartements meublés et équipés, du studio au T1 bis, de 17 à 25 m², pensés pour offrir confort et autonomie aux étudiants. Elle dispose également de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Appart Etud Nanterre Campus
Points forts
- Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 400 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Appart Etud Nanterre Campus ?
Les lots disponibles démarrent à 97 826 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Appart Etud Nanterre Campus ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nemea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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