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LMNP · Résidence étudiante
Appart'hotel Odalys City Paris Rueil Malmaison
113 Avenue Victor Hugo, Rueil-Malmaison (92)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 464 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Appart'hotel Odalys City Paris Rueil Malmaison, Rueil-Malmaison
Construite en 2016, la residence mixte, oriente plutot affaires, accueille aussi des etudiants. Situee a cote de la gare RER, elle propose des prestations de qualite avec de chaleureux espaces communs et un acces facile a la capitale. Elle est composee de 40 appartements de 19-22 metres carres. La residence est notee 7.7/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeRueil-Malmaison est une commune francaise situee dans le departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France. Avec ses 1 454 hectares, Rueil-Malmaison est la commune la plus etendue des Hauts-de-Seine. Proche de Paris et bien desservie, la ville possede de nombreux espaces verts et s'engage au quotidien…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Appart'hotel Odalys City Paris Rueil Malmaison
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 464 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Appart'hotel Odalys City Paris Rueil Malmaison ?
Les lots disponibles démarrent à 121 100 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Appart'hotel Odalys City Paris Rueil Malmaison ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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