En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à NOMAD CAMPUS (ex CARDINAL CAMPUS) : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 373 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Arts Campus, Villeurbanne
Située dans un quartier dynamique et agréable, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour la vie étudiante, avec de nombreux commerces à proximité immédiate. WES’SUP et l’IUT Lyon 1 sont accessibles respectivement en 11 et 13 minutes à pied. Côté transports, bus, tramway et métro permettent de rejoindre facilement les principaux pôles universitaires, notamment l’Université Claude Bernard Lyon 1 en 15 minutes, ainsi que le centre-ville de Lyon en seulement 20 minutes. La résidence propose des logements meublés et équipés, du studio au T1, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les étudiants bénéficient également de nombreux services pratiques :…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Arts Campus
Points forts
- Gestion confiée à NOMAD CAMPUS (ex CARDINAL CAMPUS) : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 373 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Arts Campus ?
Les lots disponibles démarrent à 81 466 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Arts Campus ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par NOMAD CAMPUS (ex CARDINAL CAMPUS), qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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