En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 319 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Jules Courmont, Oullins-Pierre-Bénite
La residence construite en 2016, est parfaitement adaptee a des etudiants en etudes de sante, dans un cadre propice aux etudes. Elle dispose de 182 appartements, du studio de 18 metres carres au T1 bis d'environ 29 metres carres, repartis sur 4 niveaux. Notee 8/10 sur les avis Google.com Infos sur la villePierre-Benite est une commune francaise situee dans la metropole de Lyon, en region Auvergne-Rhone-Alpes. La commune est dotee d'un reseau de transports en commun performant et, qui est aujourd'hui encore renforce depuis l'arrivee du metro B a Oullins. D'autre part, le train place Pierre-Benite a 7 minutes seulement de la gare de Lyon Perrache et du nouveau quartier…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Jules Courmont
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 319 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Jules Courmont ?
Les lots disponibles démarrent à 76 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Jules Courmont ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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