À partir de522 993 €
Prix d’entrée522 993 € HT
Loyer dès2 013 €/mois
Rendement≈ 4,78 %
Exploitant—
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En bref
Pourquoi ce programme ?
1Revenus
Loyers à partir de 2 013 € par mois selon la grille du promoteur.
2Dispositif
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Avenue Gallieni, Nice
Idéalement situé en face de la nouvelle coulée verte, au 2ème et dernier étage d’un immeuble typique niçois des années 50. Niché en deuxième ligne dans une cour intérieure, il bénéficie d’un calme absolu, à l’abri des nuisances de la rue.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Avenue Gallieni
Points forts
- Loyers à partir de 2 013 € par mois selon la grille du promoteur.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Avenue Gallieni ?
Les lots disponibles démarrent à 522 993 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Avenue Gallieni ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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